Transferencia de la Multipropiedad

Travel and Leisure Group ofrece tanto a vendedores como a los compradores un servicio completo de transferencia legal a precios muy razonables.

COMPRADO O VENDIENDO PRIVADAMENTE? TRANQUILIDAD

Al comprar o vender a través de Travel & Leisure Group tu puedes confiar que estas en manos seguras.

Si has encontrado la semana o semanas que desea, Travel & Leisure Group le ofrece tanto a los vendedores como a los compradores un servicio completo de transferencia legal a precios muy razonables. La pregunta que muchos compradores o vendedores se hacen es “porque necesito un servicio de traspaso de propiedad?

La dificultad con las ventas privadas, es quién guardara el dinero, cuándo y dónde?

Los vendedores deben enviar los documentos de propiedad al comprador y estos documentos serán enviados al complejo o su fideicomisario para transferirlo a nombre del comprador. Esto es un ejemplo muy simplista de como muchos inmobiliarias tienen hoy en día complicadas transferencias aun para el club de propietarios. En caso de los extranjeros la “escritura” (titulo del registro de propiedad),  el “American Warranty Deeds” ( Escritura de Garantía Americana) y otras similares, son extremadamente dificultoso realizarlo si lo hace sin el correcto conocimiento.

Es poco probable que los vendedores tomen tales acciones a menos que reciban el dinero de la compra primeramente y por otro lado los compradores son reacios a enviar el dinero basándose  solo en una carta de intensión o en un acuerdo verbal. Los compradores podrían quedarse sin el dinero y sin la multipropiedad – si ellos pagan por adelantado. Lo mismo se aplicaría a los vendedores quienes se podrían quedar sin la propiedad y sin el dinero si ellos no reciben el dinero por adelantado.

Una vez que usted decide comprar  privadamente usando el servicio de transferencia de Travel & Leisure Group puede confiar que esta en manos seguras. Somos la única compañía donde el dinero de la compra es depositada en una cuenta “Escrow” (fideicomiso”), administrada por abogados independientes: Wayman and Long of Clare, Suffolk.

Como es y trabaja la cuenta Escrow?
Una cuenta Escrow es donde el dinero del comprador es depositado en su totalidad en una cuenta de clientes administrada por los abogados y es solo liberado hasta que el documento de propiedad sea transferido a nombre del nuevo propietario(s). En una Cuenta Escrow, los compradores pagan directamente a los abogados, así no hay tentación para que las compañías de reventas usen el dinero de los clientes como flujo de caja. Una vez en la Cuenta Escrow el dinero no puede ser retirado hasta la finalización de la venta. Esta es la única manera de asegurar a ambas partes de la transacción y que estén  completamente protegidos.

El personal de nuestro departamento legal tiene muchos años de experiencias en la transferencia de Escrituras de propiedades portuguesas y españolas y de Títulos Americanos.  Aun la transferencia del club de vacaciones  puede ser hoy en día extremadamente compleja y costosa.

Si no estas seguro  de cuanto es la Tasa del Complejo, cargo hecho por el Complejo para transferir la propiedad, solo da una llamada al Departamento Legal de Travel & Leisure Group antes de comprar y ellos le aconsejaran. Algunos complejos hoy en día cobran muy altas Tasa para la transferencia, así que asegúrese de cuanto es antes de  comprometerse. Solo da una llamada a Travel & Leisure Group, nosotros estamos acá para ayudarlo.

El coste por la transferencia que cobra Travel & Leisure Group varia desde £200 por Club tranferido, mas los costes de certificación cargados por el Complejo. Esto incluye los coste de los abogados de la cuentas Escrow donde el dinero  de la compra será mantenida hasta la competición de la venta.

Encuentra más a cerca de nuestro servicio de transferencia legal  llenando este formulario